碧桂园北站华府樾　　团购享受优惠

1. 价格

精装均价11000，毛坯均价9500

2. 在售房源

精装再售#11，#13号楼:毛坯再售#12，#13

3. 开盘时间

首次开盘2018.4.28

4. 学区

碧桂园外国语学校（幼儿园至初中，国际名校）汊河二小、汊河中学（学校都在家门口），小区自带幼儿园

5. 位置

售楼处位置：安徽滁州市来安县

住宅位置：104国道东侧

6. 交通（地铁）

项目距3号线林场站约8公里，南京高铁北站约6公里，可开车、乘项目业主班车或坐大巴前往项目，车程约10分钟。4号线北沿线汊河新城站距项目约500米。

7. 户型

精装:78平2+1三房、94平2+1三房，106平三房两厅两卫，均三开间朝南南北通透

毛坯:75平三房，

90平三房，

105平三房两厅两卫

8. 产权

70年，还剩69年

9. 得房率

标准75%，实际使用率85%-90%左右

10. 交付时间

精装:2021年9月30日

（具体看楼栋）

毛坯:2021年12月

11. 周边配套

南医大二附院（来安第二人民医院）、270米高商业综合体（正在建设中）、自带幼儿园，紧邻汊河二小和汊河中学。周边还有体育公园、文体中心、社区邻里中心

12. 景观（绿化率），37.8%左右，7重立体园林

13. 容积率：精装:2.0，毛坯1.8

14. 车位情况

户数2028户左右，车位1500个比例1:0.7，毛坯是1:1.2

15. 开发商实力、品牌

碧桂园，中国地产

16. 楼层、楼间距、层高

18层 50-60米 2.9米标准层高

24层 60-70米 2.9米标准层高

部分27层，毛坯是18层

17. 几梯几户

一梯一户（106平）、一梯两户（78、94平）

18. 物业公司、物业费

碧桂园自有物业 0.88元/㎡

19. 水电类型、有无燃气,水、电、天然气入户

20. 精装修标准（成品房）精装，4.0科技智能家居

21. 与周边竞品的比较（优点、缺点）

优点：

1、位置：岔河新城示范区，离地铁口目前近，步行仅五分钟

2、配套：学区房，4所学校在家门口，幼儿园至初中学校一体化；医院、270米高商综、近公园.

3、碧桂园大品牌，物业服务好，公园化居住环境，装修标准高；

4、78平做到三房，赠送利用率高，户型方正。

5、低首付，2成首付。首付16万起，可办理按揭贷款。

缺点：价格比周边楼盘稍高，每平大概多几百元。

23. 按揭银行

工行、农行、中行，邮储，首套上浮20%，二套30%起（资质好），均认贷不认房

24. 可否公积金

滁州市公积金，部队公积金（不限城市），限制条件：首付三成且高额度20万

项目相关图片资料

编号：151