荷塘月色

【产 权】：70年产权   

【面 积】：92-103-121-133

【均 价】: 6000左右

【体 量】：500套

【绿 化 率】: 35%以上

【容 积 率】: 1.93

【物 业 费】: 0.6元／平米

【交付标准】:   毛坯交付

物 业：安徽水利开发有限公司锦江物业

开发商：安徽水利和顺地产有限公司

安徽水利和顺地产有限公司：安徽水利和顺地产有限公司是国有上市公司安徽水利开发股份有限公司控股的房地产开发企业，专注房地产开发与建设，注册资金10亿元，当前开发楼盘已遍及蚌埠、合肥、芜湖、六安、滁州、庐江、马鞍山、阜阳、亳州、宿州等地。

项目地址:   马鞍山市慈湖高新区

【交 通】：205国道对接南京马鞍山，天子大道连接宁芜高速

江宁西站15分钟车程，马鞍山东站20分钟车程

北邻南京，滨江开发区仅5公里距离，南靠马鞍山城区，7公里距离

马鞍山被誉为南京后花园 交通枢纽地段。

户型

荷塘月色的户型为：92-132㎡，

舒适小三房：面积：92.85-103.48㎡，

户型：三房二厅一卫

全明设计南北通透，三开间朝南设计每个房间的采光均好性（主卧和客厅朝阳，双飘窗设计更多利用空间）；

尊享大三房：面积：109.08-119.83㎡，

户型：三房二厅二卫

布局方正合理，全明设计尽享更多阳光关爱，双阳台和独立储藏室设计，更多辅助空间增加实用性和得房率；内部功能设计动静分区、干湿分离，双卫设计让生活更加方便；每户设置玄关作为换鞋更衣的过渡空间，户内尽可能增加贮物空间；7米大阳台设计。

阔景大四居：面积：132.06-132.16㎡，

户型：四房二厅二卫

一梯两户私享电梯花园洋房，豪华客厅尽显主人尊贵与气派；7.3米宽景阳台；各功能空间设计合理，，同时满足家人多种生活需求，餐厨相连品味丰盛生活；主卧独立卫生间、衣帽间设计。

湖泊塘公园

北侧已建成约40万m2的湖泊塘公园，公园的设计遵循以人为本、经济节能、低碳节约的原则，整个景观工程以主入口广场、休憩节点、阳光草坪、疏林草地、景观密林等铺装和绿化场地为主题，再充分配合茶室、厕所、桥、亭、廊、栏、架、水等，园路、汀步将工程各部分相互联系成整体，给人们创造优美的活动场所，是慈湖高新区打造的集休闲游憩功能的城市综合性公园绿地。政府因湖而打造的湖泊塘公园景色秀美，风光旖旎，环湖皆路，环湖皆树，荷塘月色项目依湖而建，水岸美宅，大隐于园观景瞰湖享你所想。

晚饭后您和家人漫步在公园里，只见绿草茵茵，树木成荫；湖水波光粼粼，湖面荷花起伏；娱乐设施。老人可以徒步、健身、跳舞、静坐休憩，孩子可以在这天然氧吧中尽情地奔跑游玩，释放童真，真正让您和您的家人在喧嚣的城市生活中感受到一份温馨与宁静。

编号：136